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les déçus des grandes enseignes



Intérêts de louer meublé plutôt que nu

Un bien est considéré comme meublé dès lors qu’il comprend suffisamment de meubles pour y loger un locataire. A ce titre, la loi ALUR de 2013 règlemente la location en meublé. Fiscalement, cette activité est considérée comme étant de nature commerciale de sorte que les revenus qui en découlent sont classés dans la catégorie des […]

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Les limites de la location courte durée

De plus en plus de copropriétaires utilisent des plateformes de location sur internet telles que Airbnb afin de diviser leur appartement en plusieurs studios. Toutefois, la Cour de cassation dans un arrêt rendu le 8 mars 2018 a estimé que les courtes périodes de location d’assimilent à une activité commerciale incompatible avec la destination d’un […]

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Indice des loyers en hausse

La révision des loyers en cours de bail est calculée sur la base de l’indice de référence des loyers. Cet indice a augmenté de 1,25% au deuxième trimestre 2018 par rapport au deuxième trimestre 2017. A titre d’exemple, pour un loyer de 700 euros, l’augmentation pourra atteindre 8,75 euros. Cette revalorisation de l’indice concerne les […]

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Incitation fiscale à la location des biens vacants

Afin de favoriser l’accès au logement, un nouveau dispositif permet aux propriétaires qui louent leur bien vacant à un loyer abordable d’obtenir une exonération d’impôts sur les revenus locatifs. Concrètement, cela se matérialise par une déduction de 15 à 70% des loyers annuels perçus. Il y a tout de même une condition puisque le propriétaire […]

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Nouvelle réglementation en matière d’indemnisation des sinistres immeubles

Dès le 1er juin 2018, la convention CIDRE va disparaître au profit de la convention IRSI (Indemnisation et Recours des Sinistres Immeuble). Elle s’appliquera aux sinistres dégâts des eaux et incendie inférieurs à 5000 euros HT et survenus à compté du 1er juin 2018. En revanche, pour les sinistres antérieurs à cette date mais déclarés […]

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Avantages de la création d’une SCI pour l’activité professionnelle

La création d’une société civile immobilière (SCI) peut s’avérer particulièrement avantageuse dans le cadre d’une activité professionnelle. Tout d’abord, le gérant pourra ainsi organiser mais aussi transmettre son patrimoine. Pour cela, il pourra céder des parts de la SCI à ses enfants mais aussi leur destiner certains biens professionnels. Par ailleurs, les loyers versés à […]

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La reprise profitable pour le bâtiment

La reprise existant depuis 2016 semble profiter aux entreprises du bâtiment. La Fédération française du bâtiment qualifie en effet le début d’année 2018 comme étant encourageant. La Fédération précise que les mises en chantier ont progressés de 6.5% entre novembre 2017 et fin janvier 2018. Concernant les surfaces non résidentielles, cette augmentation est de l’ordre […]

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Sanctions endurcies à l’encontre des plateformes de location en ligne

Julien Denormandie, le secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires a fait part de sa volonté de durcir les sanctions financières à l’encontre des plates-formes en ligne telles que Airbnb mais aussi des loueurs de meublés touristiques, en cas de publication d’annonces illégales. Depuis le premier décembre 2017, tout loueur de meublé […]

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Avec 1054 euros de loyer, quelle surface peut-on occuper à Paris ?

Dans la capitale, le loyer moyen dépasse les 1000 euros. Avec un tel montant, le locataire pourra occuper un 34 m² dans le 20e arrondissement mais devra se contenter de 26 m² dans le 6e. Pour vous loger à Paris, vous devez débourser un loyer moyen de 1054 euros (charges comprises) par mois. Un montant […]

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Les français satisfaits de leur logement

Selon une étude Elabe menée le premier février 2018 pour le compte du Crédit Foncier, la majorité des personnes interrogées indique être satisfaite de son logement. En effet, près de 85% des votants considèrent leur logement comme « un lieu de vie, un cocon et/ou un lieu pour recevoir ». A l’inverse, seulement 14% d’entre eux estiment […]

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